Согласование перепланировки квартиры по проекту

Согласование перепланировки квартиры по проекту

Услуги по согласованию перепланировок любой сложности
Согласование перепланировки квартиры по проекту - это более длительный и сложный процесс согласования перепланировки. Он включает в себя составление проектной документации (Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и Проект архитектурных решений "Проект внутренней перепланировки"). 

Согласование по проекту необходимо в следующих случаях: 
  • Устройство (перенос) туалетов, ванных, кухонь.
  • Устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях.
  • Замена (установка) дополнительного инженерного и сантехнического оборудования.
  • Изменение напольного покрытия.
  • Расширение сан.узла за счет коридора и т.д.
  • Демонтаж подоконных блоков.
Этапы согласования перепланировки квартиры по проекту:
  1. Получение технического паспорта БТИ на квартиру.
  2. В случае, если при перепланировке затрагиваются несущие стены, необходимо сделать техническое заключение о возможности того или иного вида работ и техническом состоянии здания. 
  3. Если по результатам технического заключения была установлена возможность осуществления той перепланировки, которую Вы запланированы (или уже фактически сделали), то нужно заказать проектную документацию. Состав проектной документации (и соответственно ее стоимость) различается в зависимости от вида проводимой перепланировки и (или) переоборудования Вашей квартиры. 
  4. Когда проектная документация должным образом подготовлена начинается процедура согласования в инстанциях. 
  5. После того, как получены все необходимые согласования идем в  Жилищную инспекцию. Там, на основании заявления и всей собранной документации (плюс их копии), проводят рассмотрение Вашего проекта перепланировки и выдают заключение о возможности проведения перепланировки (от 20 рабочих дней).
  6. На основании Распоряжения Мосжилинспекции, Вы имеете законное право начинать ремонтные работы в своей квартире. После завершения ремонтных работ (или в случае, если они у Вас уже давно выполнены), необходимо вызвать инспектора Жилинспекции для проведения осмотра фактически произведенной перепланировки и подписания акта завершенного переустройства. Не забудьте, что если в результате Вашей перепланировки были проведены скрытые работы (гидроизоляция, усиление проделанных проемов и т.п.), то инспектору необходимо предоставить договор с лицензированной ремонтной организацией, акт скрытых работ, заполнить журнал производства работ и предоставить лицензию ремонтной организации (с 1 января 2010 г. — допуск Саморегулируемой организации).
  7. После того, как будет полностью подписан акт завершенного переустройства, Мосжилинспекция отправляет его по почте в территориальный орган БТИ Вашего округа. Под понятием «полностью» в данном случае понимается, что на акте собраны все необходимые подписи — Мосжилинспекция, автор проекта, ремонтная организация, собственник.
  8. Заказываем обновленную техническую документацию БТИ. В данном случае, она заказывается с выходом инспектора БТИ, для проведения обмеров квартиры.
  9. Перепланировка завершена.
Имейте ввиду, что если в результате проведенной перепланировки изменились внутренние площади Вашей квартиры, то необходимо будет последним этапом внести изменения в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество), т.е. обновить Ваше свидетельство о праве собственности на квартиру.
Вот теперь Вы можете быть уверены, что Ваша перепланировка полностью закончена и должным образом узаконена

Обращаем ваше внимание, в связи с тем, что каждая перепланировка индивидуальна, то объективную стоимость именно Вашей перепланировки, можно рассчитать после проведения консультации по e-mail или телефонам ,указанным на сайте.


 Сроки согласования перепланировки   от 2 месяцев   от 15 000 т.р. 
По всем возникшим вопросам получите консультацию по телефону
Разработка сайта QWnet