Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Купля-продажа недвижимости – сложный с правовой точки зрения процесс, требующий соблюдения ряда законов и требований. Только юридическое сопровождение сделки с недвижимостью гарантирует полное соответствие осуществляемых операций недвижимостью действующему законодательству.

 Сделка с недвижимостью считается действительной, если соблюдены следующие условия:
  • законность содержания;
  • правоспособность и дееспособность физических и юридических лиц, совершающих сделку;
  • соответствие воли и волеизъявления участников сделки;
  • соблюдение формы проведения сделки.
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры предотвратит возможные риски, обезопасит покупателя и продавца. Сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Сопровождение сделки с недвижимостью включает:
  • юридическая консультация по порядку осуществления сделки, необходимым документам и возможным рискам;
  • составление всех необходимых для сделки документов (соглашение о задатке, предварительный договор купли-продажи квартиры, основной договор купли-продажи квартиры и др.);
  • правовая экспертиза документов, предоставленных клиентом, и документов на объект недвижимости на предмет соответствия действующему законодательству;
  • проверка правоустанавливающих документов, удостоверяющих личность владельцев на предмет их законности и правильности оформления;
  • проверка юридической чистоты объекта недвижимости (отсутствие ареста, запрета на совершение сделок с объектом недвижимости, залога, судебных споров в отношении объекта недвижимости);
  • ведение переговоров сторон для получения условий, выгодных клиенту;
  • подготовка необходимого пакета документов для проведения сделки, составление договора купли-продажи в простой письменной форме, его удостоверение у нотариуса;
  • выезд юриста в место подписания договора купли-продажи (юридическое сопровождение сделки купли-продажи);
  • организация безопасных взаиморасчетов с использованием банковской ячейки;
  • помощь в оформлении акта приемки-передачи объекта;
  • помощь в государственной регистрации договора купли-продажи, подготовка и подача пакета документов для регистрации права на недвижимость в управление Росреестра.


 Устная консультация юриста   от 3 000 руб.
 Анализ документов и составление рекомендаций  от 5 000 руб.
 Подготовка договора купли-продажи для гос. регистрации  от 6 000 руб.
 Проверка юридической чистоты объекта   от 10 дней  от 7 000 руб. 
 Проверка юридической чистоты объекта от 1 дня   от 20 000 руб.
 Участие в переговорах по согласованию условий сделки  от 20 000 руб.
 Подготовка сделки в банке (без присутствия на сделке)  от 20 000 руб.
 Присутствие юриста на сделке   от 20 000 руб.
 Подготовка передаточного акта  от 6 000 руб.
 Регистрация права собственности Покупателя для физ. лиц  от 8 000 руб.
 Регистрация права собственности Покупателя  для юр. лиц  от 20 000 руб.
 Полное сопровождение под ключ, включая присутствие на сделке   от 30 000 руб.
Разработка сайта QWnet