Проверка юридической чистоты сделки

Проверка юридической чистоты сделки

Сфера недвижимого имущества — одна из самых привлекательных для мошенников и аферистов. Стремясь к обогащению преступным путем, они разрабатывают всё новые схемы обмана, используемые при совершении сделок.

Чтобы войти в доверие к потенциальным покупателям, мошенники предъявляют фальшивые документы, делают мнимые уступки. Как же бороться с продавцами-аферистами и «черными риелторами»? Как получить уверенность в безопасности и юридической чистоте сделки при приобретении или продаже квартиры? Оптимальным решением станет обращение к профессионалам — например, юристам компании «ЮРСЕРВИС+».

Проверка юридической чистоты сделки с недвижимым имуществом — одна из услуг, оказываемых нами. 
Она включает :
  • оценку личности контрагента и тщательное изучение предоставленных им документов. 
  • осмотр документов опытными юристами — это возможность избежать обмана и получить уверенность в чистоте совершаемой сделки.
  • составление перечня выявленных несоответствий документов требованиям действующего законодательства РФ.
  • составление рекомендаций по устранению выявленных несоответствий требованиям.
 Документы необходимые для проверки юридической частоты сделки с недвижимостью:
  • Документ, удостоверяющий личность клиента
  • Выписка из ЕГРН
  • Правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, или договор мены, дарения, ренты, договор передачи квартиры в собственность (приватизации) или свидетельство о праве на наследство);
  • Нотариальная доверенность (подлинник) в случае продажи квартиры по доверенности.
Когда требуется услуга проверки на юридическую чистоту сделок с недвижимостью?
При приобретении квартиры или другого помещения, аренде жилья или коммерческого объекта возникает необходимость в подписании документов, в которых указаны условия сделки и прочие важные сведения. Без определенных специфических знаний очень сложно заметить «подводные камни» и признаки мошенничества. Именно поэтому проверку документов необходимо доверить специалистам. Только так можно оградить себя от мошенничества и финансовых потерь.

Риски клиента при отсутствии проверки юридической чистоты сделки
- Риск утраты приобретенной собственности или денежных средств, потраченных на покупку недвижимости;
- Риск дополнительных (внеплановых) финансовых издержек;
- Риск ограничений по пользованию недвижимостью;
- Риск увеличения согласованного периода времени, через который покупатель будет обладать реальным полным правом владения, пользования и распоряжения недвижимостью;
- Риск привлечения к административной и уголовной ответственности, как следствие заключения договора купли-продажи, нарушающего права третьих лиц или действующие строительные нормы и правила.

Специалисты нашей компании ответят на все интересующие вас вопросы! А многолетний опыт компании ЮРСЕРВИС+ является гарантией высокого качества наших услуг.

Обращаем ваше внимание, что стоимость услуги в каждом конкретном случае, в зависимости от сложности может несколько варьироваться.
Разработка сайта QWnet