Снятие с кадастрового учета, акт обследования

Снятие с кадастрового учета, акт обследования

Порядок снятия здания с кадастрового учета, или иного объекта недвижимости

Важно! Пока объект недвижимости находится на кадастровом учете, налог на недвижимость или имущество, будет начисляться!

В случае разрушения, сноса или гибели объекта недвижимости, необходимо снять здание с кадастрового учета. Для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета необходимо изготовление акта обследования. Акт обследования изготавливается и заверяется кадастровым инженером по результатам натурного обследования.

Физически осмотрев место нахождения помещения, сооружения или здания, кадастровый инженер документально подтверждает его уничтожение, гибель, либо прекращение существования помещения вследствие уничтожения здания, в котором оно находилось.

Акт обследования, вместе с заявлением правообладателя, подается в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», который осуществляет кадастровые процедуры в отношении объекта недвижимости указанного в заявлении, и снимает его с кадастрового учета.

Снятие здания с кадастрового учета, осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента подачи соответствующего заявления. Снятие помещения с кадастрового учета, осуществляется одновременно со снятием с кадастрового учета здания, в котором находилось такое помещение.
При снятии объекта с кадастрового учета, также снимаются все помещения стоящие на кадастровом учете в таком объекте, части таких помещений и/или части объектов недвижимости.

С 1 января 2017 г. вступил в силу Закон о госрегистрации недвижимости. В соответствии с ним одним из оснований для госрегистрации прав является акт обследования, подготовленный в результате кадастровых работ.

Установлены форма такого акта и требования к его подготовке.
Это документ, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением либо помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения (их части), в которых оно было расположено.

Акт составляется на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости. Также учитываются данные ЕГРН и других документов, подтверждающих прекращение существования объекта или являющихся основанием для его сноса. Документы (кроме содержащих сведения ЕГРН) включаются в состав приложения к акту.

В акт вносятся сведения об объекте, заказчике кадастровых работ, кадастровом инженере. Также указываются дата подготовки и использованные документы.

Акт подготавливается в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Также акт может быть составлен на бумажном носителе, если это предусмотрено договором подряда. Он заверяется подписью и печатью кадастрового инженера.

 ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71196512/#ixzz4XWhRlfeb


 Стоимость снятия с кадастрового учета    от 10 дней    от 10 000 руб. 


  

 Стоимость снятия с кадастрового учета    от 10 дней    от 10 000 руб.  
Разработка сайта QWnet