Постановка на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет

Если Вам необходимо срочно поставить на кадастровый учет какой-либо объект недвижимости и получить кадастровый паспорт - Вы попали по адресу!

Наша компания официально получит кадастровый паспорт и выписку на любую недвижимость в Москве и Московской области: жилой дом, квартиру, земельный участок, здание, нежилое помещение, гараж, сооружение.

Необходимая информация для нас:
  • адрес,
  • кадастровый номер.
Дополнительная информация:
  • ФИО правообладателя,
  • условный кадастровый номер,
  • площадь.
Зачем нужна постановка на  кадастровый учет недвижимости
Этот вопрос один из самых частых, что беспокоят собственников земельных участков и находящихся на их территории недвижимости. Но правильнее будет узнать, нужна ли она конкретно Вам. В этом вопросе способны помочь специалисты нашей компании.

Чтобы быть полноправным владельцем любой недвижимости или совершать все, разрешенные законом действия по отношению к ней, важно поставить ее на кадастровый учет. Без такой постановки нельзя свободно, по своему усмотрению, распоряжаться объектом недвижимости: совершать продажу, сдавать в аренду или подарить.; 

О новых правилах регистрации недвижимости
С 1 января 2017 года вступят в силу новые требования, касающиеся регистрации и постановки на кадастровый учёт недвижимого имущества физических и юридических лиц.
Они установлены федеральным законом № 251-ФЗ от 13.07.2015 г., по которому, земельные участки, предоставленные компаниям и гражданам для ведения садоводства, огородничества, ИЖС и ЛПХ, для индивидуального гаражного строительства, и строения на участках, на которые собственники ранее не оформили свидетельства нового образца, теперь будут регистрироваться по новым правилам.
До 15 июля 2015 года дачникам, огородникам, садоводам, владельцам участков в деревнях и городах нужно было провести замену документов (госактов, постановлений администрации, выписок из похозяйственных книг, актов и свидетельств старого образца или иных документов, выданных в 90-е годы и подтверждающих получение земли на том или ином основании, право бессрочного пользования, наследования, ренты), чтобы сведения об этой недвижимости были внесены в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимость).
С 15.07. 2015 г. свидетельства на землю и иную недвижимость утратили свой юридический статус и после этого срока уже не выдавались, так главным документом на недвижимость стали Выписки из ЕГРП, а с 1.01.2017 г. будут Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объединяющего сведения ЕГРП и ГКН.

Выписки из ЕГРН взамен свидетельств
Выписки из ЕГРН, которые заменят свидетельства о праве собственности на недвижимость, введены приказом Минэкономразвития № 378 от 20.06.2016 г., зарегистрированном в Минюсте России 24.08.2016 г. и опубликованном официальном интернет-портале правовой информации под номером № 43384 от 26.08.16 г., где представлены формы выписок.
Выписки из ЕГРН подтверждают кадастровый учёт объектов недвижимости и  государственную регистрацию права на них. Специальная регистрационная надпись на документе в соответствии с которым была проведена сделка (договор купли/продажи, дарения, наследования или иная сделка с недвижимостью), фиксирует юридическую легитимность этого документа.
Замена на Выписки из ЕГРН свидетельств о праве на собственность нового образца, полученных до 2017 года, не исключает легитимность и юридическую силу свидетельств, так как в них есть регистрационная запись, подтверждающая факт учёта в ЕГРП.

 Приказом Минэкономразвития утверждены 4 формы выписок из ЕГРН:
  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • о переходе прав на объект недвижимости;
  • о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
  • о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. 
Состав сведений, содержащиеся в Выписках из ЕГРН, соответствует конкретной форме выписок. Они представляются как:
  • кадастровый план территории;
  • уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
  • справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
  • уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений. 
Постановка на кадастровый учет Вашего имущества осуществляется опытными сотрудниками, которые имеют право заниматься данным видом деятельности, что подтверждается не только опытом и знаниями, но и действующими квалификационными аттестатами кадастрового инженера. Это означает, что все документы, которые мы поможем Вам оформить, полностью соответствует требованиям современного российского законодательства.

Обращаем ваше внимание, что стоимость услуги в каждом конкретном случае, в зависимости от сложности может несколько варьироваться.

Разработка сайта QWnet